厂房检测

厂房质量检测

一、厂房质量检测的时代背景

    工业时代来临,各大中小城市呈现大规模的工业厂房建筑,随着现代化的生活条件的提高,完工的工业厂房质量竣工验收检测则显的更加重要。随着生活质量的提高,人民对于厂房质量安全性也更加重视,特别是对于中外合资企业及大型国家企业和市政工程项目,企业运作的前提是厂房质量安全性,如何保证厂房质量安全呢?厂房质量检测—保障厂房安全的有效“利剑”。厂房质量检测包括:常规的厂房检测、厂房安全性检测、厂房抗震鉴定、厂房加层改造检测、厂房完损检测、厂房结构质量鉴定。

厂房质量检测

二、加固前与加固后厂房质量检测
    厂房在使用过程中面临的厂房加固,厂房加固前与厂房加固后的厂房质量检测如厂房安全性检测、厂房抗震检测鉴定工作必不可少——保证厂房质量安全的必要环节。
    1、厂房改造加固前——厂房现场检测鉴定+厂房结构承载力验算+厂房结构计算分析+出具厂房安全性鉴定报告或厂房抗震鉴定报告。根据厂房改造方案进行评估,验算改造方案的合理性,提出厂房加固建议;
    2、厂房改造加固后——厂房现场质量检测+厂房加固改造部分重点检测+对厂房加固改造现状与厂房图纸资料复核和计算,保障厂房改造后的结构质量,满足厂房办证及走流程使用的需求。

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三、厂房安全性检测与厂房抗震鉴定介绍
    (1)什么是厂房安全性检测呢?
    厂房安全性检测是指经过对厂房原始资料查询、厂房现场检测、厂房结构验算、比对国家规范后对厂房安全性评判的一系列工作。适用于已发现厂房存在安全隐患、厂房裂缝严重情况下需要鉴定厂房安全性等级的情况。厂房安全检测工作内容常规需求作厂房结构构件的复核、结构尺寸、使用荷载了解,厂房裂缝检测,厂房沉降变形监测,厂房安全性分析,评估结构的安全性,提出厂房加固措施。​
    (2)什么是厂房抗震鉴定呢?
    厂房抗震检测是指厂房使用中,对即将对厂房内部结构构件发生改变或厂房使用性质发生变化,如厂房改办公楼、办公楼该商场、商场改酒店等,因使用需要对厂房楼板、墙体开洞、去梁支柱等结构改动的情况。以上厂房的改造从结构学上对于厂房结构安全性造成一定的安全隐患及降低厂房的抗震承载力,按照国家对于当地的抗震设防烈度,参照国家房屋抗震鉴定规范和房屋抗震加固设计规程进行厂房抗震鉴定,评估厂房改造的合理性并出具厂房抗震鉴定报告,对承载力不足的厂房构件出具厂房结构加固措施。
    厂房抗震鉴定,是指在抗震设防烈度为6度及以上区域必要时进行的厂房抗震检测。全球的重大地震事故中可分析,大于90%的伤亡事件均为地震时房屋倒塌或学校建筑物倒塌所致,如2008年汶川地震,自地震之后全国实施“校安工程”对所有学校建筑物进行抗震鉴定及学校建筑加固设计。因此必要的房屋抗震功能检测,提高房屋抗震性能,是降低地震灾害事故的有效措施之一。

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四、什么情况下需做厂房质量检测鉴定

    关于使用多年的厂房建筑、办公楼、学校建筑物、部队用房等,存在以下情况下,需进行必要的厂房质量检测鉴定。
    1)房屋使用年限己到且需要继续使用的;
    2)房屋使用用途需发生改动;
    3)房屋使用环境恶劣如:腐蚀性环境;
    4)遭遇火灾后的房屋及工业厂房建筑;
    5)使用的房屋存在严重的质量问题,如房屋存在严重的开裂、明显的不均匀沉降现场;
    6)呈现影响房屋结构安全性隐患的因素:厂房设备振动测试、厂房遭受撞击;
    7)未到达规划运用年限出具结构改动情况;
    8)对厂房安全可靠性存怀疑时需做的工业厂房可靠性鉴定。 

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